A São Carlos é uma das principais companhias de investimento e administração de imóveis comerciais do Brasil. A companhia é proprietária e operadora de um portfólio de imóveis, composto por edifícios de escritórios de alto padrão e por centros de conveniência, situados nos estados de São Paulo e Rio de Janeiro.

Criada a partir da cisão dos ativos imobiliários da Lojas Americanas, para operar de modo independente no setor de imóveis comerciais, a São Carlos tornou-se referência nos dois segmentos em que atua: escritórios e centros de conveniência.

No segmento de escritórios, a expertise da companhia consiste na aquisição de edifícios comerciais bem localizados e com grande potencial de valorização, bem como na maximização do valor dos imóveis do seu portfólio por meio da realização de investimentos para modernização da infraestrutura e arquitetura do empreendimento, do aumento da eficiência operacional e da gestão de contratos de locação com clientes de primeira linha.

No segmento de centros de conveniência, o diferencial da companhia está no desenvolvimento e operação de imóveis voltados exclusivamente para este segmento. Sempre em localizações de alto tráfego, os centros de conveniência da companhia são fortes geradores de vendas recorrentes para o varejo.

A São Carlos encerrou dezembro de 2022 com um portfólio de 115 imóveis avaliado em R$ 5,5 bilhões, faturamento anualizado recorrente com aluguéis e serviços calculado em R$ 305 milhões e margem EBITDA recorrente de 72,1% das receitas líquidas.